Dubai je jedan od sedam emirata u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. To je grad superlativa i budućnosti, napravljen da izaziva divljenje i strahopoštovanje kod svojih posetilaca. Smešten usred negostoljubive pustinje, Dubai je za kratko vreme postao sinonim za izgradnju i inovaciju. Samo pre tridesetak godina, bio je malo mesto u peščanoj pustinji, a danas se uzdiže kao jedan od najimpresivnijih gradova na svetu. Nijedno drugo mesto na planeti nije imalo takvu fascinantnu transformaciju za tako kratko vreme.
Istorija Dubaija
Arheološki dokazi pokazuju da su ljudi uzgajali urmine palme u ovoj oblasti od najmanje 2500. godine pre nove ere. Ali kako je oblast postajala sve više pustinja, a manje močvara mangrova, stanovništvo je stagniralo. Imamo podatke da je u 7. veku uveden islam u ovo područje i da je selo postalo poznato po pecanju i ronjenju bisera. Do 16. veka, selo je bilo trgovački centar, koji je opsluživao iseljenike, a mnogi Mlečani su radili u industriji bisera.
Godine 1833. dinastija Al Maktum je preuzela vlast i naselila 800 pripadnika plemena Bani Ias u zaliv, iako su granični sporovi sa Abu Dabijem nastavljeni više od jednog veka. Ovo naselje se smatra osnivanjem Dubaija.
Do kasnih 1800-ih, ovo područje je bilo prepuno pirata, pa su Britanci potpisali nekoliko sporazuma u pokušaju da to regulišu. Godine 1892, šeik Maktum je potpisao poslovni ugovor sa Britancima, pretvarajući ovo područje u britanski protektorat koji je odobrio potpuno oslobađanje poreza za spoljnu trgovinu.
Otkriće nafte i nagli rast
Kada je nafta otkrivena 1966. godine, vladar Dubaija, šeik Rašid bin Said Al Maktum, iskoristio je povećani prihod da započne frenetičnu gradnju koja se nastavlja i danas, razvijajući puteve, bolnice, škole, hotele, parkove i atrakcije. Godine 1971-72. Dubai se pridružio sa 6 drugih emirata (Abu Dabi, Šardža, Adžman, Um Al Kuvejn, Fudžajra i Ras Al Hajma) da bi stvorio Ujedinjene Arapske Emirate, koji su postali jedna od najbogatijih zemalja na svetu.
Trenutni vladar Dubaija, šeik Mohamed bin Rašid Al Maktum, smatra se inspiracijom za moderan, napredan grad. On ima običaj da kaže: „Mi u UAE nemamo reč „nemoguće“. Ne postoji u našem rečniku.” Njegova vizija je stvorila Dubai ne samo kao svetski trgovinski centar, već i kao izuzetnu turističku destinaciju, sa preko 2 miliona posetilaca godišnje.
Nafta je, dakle, otkrivena relativno kasno u emiratu — 1966. Takođe je otkriveno da su rezerve nafte u Dubaiju ograničene u poređenju sa njegovim susedima u Zalivu, i da će prerano nestati da bi se od nje živelo. Zato je rukovodstvo emirata odlučilo da iskoristi naftu kao sredstvo za povećanje uticaja: uzeti novac od nafte i transformisati privredu Dubaija iz ekonomije zasnovane na robi u privredu zasnovanu na uslugama.
Gledajući unazad, to je bila briljantna strategija, u mnogome zahvaljujući mudrosti njenog rukovodstva. To je izvanredan plan, pravo uputstvo za izgradnju globalne vizije grada i regiona.
Strategija razvoja Dubaija i tačka preokreta
Strategija razvoja Dubaija je zavisila od dva glavna elementa: superiornosti u vazdušnim linijama i građenja cele liste „superlativa“, tako da svet nema izbora nego da obrati pažnju na ovaj pustinjski grad. I jedno i drugo je dovelo do velikog publiciteta, većinom pozitivnog, što je bilo od velike koristi za brend grada i njegov finansijski razvoj. Evo kako se Dubai razvijao po fazama:
- Prva faza: vazdušne linije
Dubai je prvo pretvoren u glavno, strateško vazdušno čvorište, nudeći mnoštvo letova do bilo koje tačke na zemlji. Razmišljanje je zasnovano na teoriji ukrštanja, koja tvrdi da će ljudi leteti iz jednog velikog čvorišta u drugo, a zatim se povezati manjim avionom na manji aerodrom. To je bila osnova za jačanje Fly Emirates i njihovog aviona A380. Fly Emirates koristi A380 i leti njime na više destinacija nego sve ostale avio-kompanije koje ga koriste zajedno.
Ova strategija se višestruko isplatila. Dubai je pretekao Hitrou kao najprometniji međunarodni aerodrom na svetu (na osnovu broja međunarodnih putnika), i treći je najprometniji aerodrom na svetu sa ukupno 88 miliona putnika. Imajte na umu da su svi letovi za Dubai međunarodni.
- Druga faza: izgradnja atrakcija u superlativima
Kada grad ima listu najvećih, najdužih, najbržih, najnovijih, najviših, on automatski postaje magnet sam po sebi, čak i bez namernog preusmeravanja vazdušnog saobraćaja tamo. Stavite svuda udobnost i inovaciju po kojoj je svaki grad na svetu poznat i hvaljen, i to mora biti pobednička formula: metro, aerodrom, autoput, neboder, tržni centar, muzej.
Dubai je stvarna verzija igre Sim City. Verovatno je sve počelo sa Budž al Arabom, hotelom sa 7 zvezdica u obliku jedra, izgrađenim na veštačkom ostrvu u Džumejri koje je nekada bilo ikona grada. Ali u međuvremenu, Dubai je izgradio toliko atrakcija da je Burdž, kako ga zovu skraćeno, jednostavno jedna od svih njih. Zatim su usledila veštačka ostrva uz obalu — Palm Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali, The World.
- Sledeća faza: neboderi
Visoke zgrade su oduvek privlačile ljude, a Njujork je stekao poziciju svetskog lidera upravo zbog zgrada. Burdž Kalifa je, naravno, najpoznatiji neboder, sa 828 metara, i trenutno najviša zgrada na svetu. Iako se čini da će ova visina uskoro biti nadmašena, njena neukaljana desetogodišnja vladavina kao zgrada koja je oborila sve svetske rekorde, nije ništa drugo do ogroman blagoslov za brend Dubai. U toku je izgradnja Dubai Creek Tower-a, za koji se predviđa da bi mogla biti visoka čak 1.345 metara.
- Tržni centri: usluge i zabava
Dubai Mall u podnožju Burdž Kalife nije najveći na svetu po bruto zakupnoj površini, ali jeste po ukupnoj površini. Tu se nalaze Dubai akvarijum i podvodni zoološki vrt, tematski parkovi i fontana Dubaija, najveća muzička fontana na svetu. Obližnji Mall of the Emirates uključuje Ski Dubai, zatvoreno skijalište i snežni park (usred pustinje).
U drugim delovima grada, Dubai Miracle Garden je najveći svetski prirodni cvetni vrt, dok je Dubai Butterfly Garden takođe najveći park leptira na svetu. Dubai Frame je 150m visok ram za slike koji omogućava korisniku da fotografiše kultni gradski horizont. Ne samo stalne atrakcije, već i one privremene (Expo 2020), privlače ogroman broj posetilaca u grad. Da ne govorimo o aeromitinzima, F1 Grand Priju, konjskim trkama, golf turnirima i drugim sportskim događajima.
Okupljanje stručne zajednice
Naravno, ništa od ovoga ne bi moglo da se desi bez stručnih ljudi. Stanovništvo UAE je malo, što znači da je grad morao privući globalne građevinske, finansijke, informatičke stručnjake. U gradu su zaposlene najpoznatije arhitekte, građevinari, geometri i praktično sve struke. Dubai je pravi „Njujork u pustinji“, kako se to često opisuje. Naravno, ovde nedostaje istorija i tradicija Londona, nema dekadentni šarm Pariza, prirodnih lepota Rio de Žaneira ili ubrzanog tempa Hong Konga, ali to nadoknađuje u velikim količinama napornim radom i pametnim ulaganjima.
Kako će se Dubai razvijati u budućnosti?
Verovatno će budućnost doneti najveći svetski medicinski centar da se takmiči sa onim u Hjustonu, najimpresivniji muzej na svetu sa cenjenim umetničkim delima koji će parirati Luvru u Parizu, umetničkom centru svetske klase koji će se takmičiti sa La Skalom u Milanu, i najveći stadion ikada poznat čoveku, koji može da parira onom u Pjongjangu.
Dubai je inspirisao ostatak Zaliva da razmišlja slično. Drugi emiratski grad i glavni grad Abu Dabi, susedna Doha u Kataru, postali su impresivni gradovi sami po sebi. Malo je verovatno da će se njegov uspon uskoro završiti, pa je preporuka da se lično uverite u njegov sjaj i grandioznost.